¿COMO PROTEGER TU INVERSIÓN AL COMPRAR UN DEPARTAMENTO EN PLANOS O BIEN FUTURO?

Para proteger tu inversión al comprar un departamento en planos o bien futuro, es importante seguir algunas pautas clave, aquí te damos las más importantes para que tu compra en planos no sea un dolor de cabeza futuro sino una buena inversión:

Investigación de la empresa inmobiliaria: Investiga la reputación y trayectoria de la empresa inmobiliaria. Verifica su historial de proyectos anteriores y busca opiniones de otros compradores.

Verificación de la documentación: Asegúrate de que el proyecto cuente con los permisos y licencias de construcción requeridos por las autoridades peruanas. También verifica que el terreno esté debidamente registrado a nombre de la empresa.

Asesoría legal: Consulta a un abogado especializado en bienes raíces para revisar el contrato y asesorarte durante todo el proceso de compra. Asegúrate de entender todas las cláusulas y condiciones antes de firmar.

Garantías y seguros: Asegúrate de que el constructor ofrezca garantías legales que cubran los posibles defectos de construcción. También verifica si existe una póliza de seguro que proteja a los compradores en caso de incumplimiento.

Pago en cuotas: Trata de realizar pagos en cuotas de acuerdo con el avance de la construcción. Evita hacer pagos anticipados excesivos antes de que el proyecto alcance ciertos hitos.

Fecha de entrega y penalidades: Asegúrate de que el contrato establezca una fecha de entrega específica y establezca penalidades por retrasos significativos. Esto protegerá tus derechos como comprador en caso de incumplimiento en los plazos de entrega.

Revisión de planos y especificaciones: Examina detalladamente los planos y especificaciones del departamento para asegurarte de que se ajusten a lo que se prometió inicialmente.

Registro de la propiedad: Verifica que el proyecto esté debidamente registrado en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) antes de realizar cualquier pago.

Información sobre el entorno: Investiga sobre la zona en la que se encuentra el proyecto inmobiliario. Considera factores como la infraestructura, servicios cercanos, potencial de revalorización, entre otros.

Monitoreo del progreso: Mantente informado sobre el avance de la construcción y realiza visitas periódicas al lugar para asegurarte de que todo esté en orden, asimismo solicita que te envíen imágenes del avance de la construcción.

Al seguir estos consejos y estar bien informado, podrás proteger tu inversión al comprar un departamento en planos o bien futuro. Recuerda que siempre es recomendable tomar precauciones y obtener asesoramiento profesional de un Agente Inmobiliario de tu confianza antes de realizar cualquier transacción inmobiliaria importante.
En http://www.cibal.pe estamos a tu disposición para apoyarte en tu compra, comunícate con nosotros a contacto@cibal.pe